De 15 boligområder, der efter en politisk aftale i 2018 skulle omdannes fra "hårde ghettoer" til mere blandede by- og boligområder, er på vej i en positiv retning. I hvert fald når det gælder de fysiske rammer.
Det skriver Vive, der har udgivet en ny rapport, som evaluerer processen.
Vive er et nationalt forsknings- og analysecenter, der primært beskæftiger sig med velfærdsområdet.
Fire af de 15 boligområder ligger i TV 2 Lorrys sendeområde - Mjølnerparken og Tingbjerg-Utterslevhuse i Københavns Kommune samt Gadehavegård og Taastrupgaard i Høje-Taastrup Kommune.
De fire boligområder stikker ifølge projektchef i Vive, Gunvor Christensen, “ikke ud” i forhold til landsgennemsnittet.
- De er godt på vej med omdannelse af områderne. Taastrupgaard, Mjølnerparken og Tingbjerg var allerede langt, inden aftalen kom i 2018, men den fik dem i et højere gear, siger Gunvor Christensen til TV 2 Lorry.
Taastrupgaard er udfordret
Årsagen til, at boligområderne er på vej i en positiv retning i forhold til de fysiske rammer er, ifølge Vive, både nedrivning af boligblokke, salg af lejligheder og skærpede krav til lejere - men det skyldes i høj grad også den obligatoriske styring af, hvilke borgere der må flytte ind i områderne.
Det er med til at reducere antallet af almene familieboliger, som er et af kravene i aftalen.
- Tilflyttere skal opfylde en række krav om at have en uddannelse, et arbejde, en tilstrækkelig høj indkomst og en ren straffeattest. Samtidig kan vi se, at flere af de borgere, der flytter ud af områderne, ikke har nogen uddannelse, ikke er i beskæftigelse og har en lavere indkomst.
- Det er med til at skabe en mere blandet beboersammensætning, siger Gunvor Christensen.
Hun siger, at Mjølnerparken selv mener, at de ikke længere er et omdannelsesområde om tre år, mens Gadehavegaard allerede er røget af listen, men fortsat skal lave en udviklingsplan frem mod 2030.
Når det kommer til at nå målet om en øvre grænse for andelen af almene familieboliger i områderne, har Tingbjerg-Utterslevhuse og Mjølnerparken en fordel i forhold til Taastrupgaard, mener Gunvor Christensen.
De ligger rent fysisk i områder, hvor det er nemmere at finde nye beboere, der lever op til ovenstående krav.
"Stadig massiv social udsathed"
Når det drejer sig om at styrke og forbedre borgernes hverdag i boligområderne, er der dog ikke den samme positive fremgang at spore for landets 15 udsatte boligområder, viser rapporten fra Vive.
Børnene i området går godt nok i dagtilbud i samme omfang som resten af befolkningen.
Dog går en høj andel af børnene 0. klasse om, samtidig med at andelen af unge, der står uden uddannelse og job, er lige så stor som tidligere.
- Overordnet ser vi stadig en massiv social udsathed i omdannelsesområderne og en social ulighed i sundhed.
- Det tyder på, at der er behov for at styrke den lokale velfærd for eksempel i dagtilbud, skole og sundhedsvæsen, siger Gunvor Christensen.
Vives rapport viser, at lokale velfærdsinstitutioner ikke er en central del af processen i omdannelsen.
Samtidig peger flere aktører i Vives rapport på, at inddragelsen af borgerne indtil videre har været meget begrænset.
