For mange er kolonihavehuse lig med små, hyggelige huse i grønne områder. Men mange kommuner oplever, at der dukker flere og flere boliger op i kolonihaveområderne, som minder mere om store sommerhuse og parcelhusvillaer.
I flere tilfælde bliver de gamle boliger revet ned, og i stedet bygges nye, lækre helårsboliger op, der ikke overholder de regler, der gælder for kolonihavehusenes anvendelse. Og nogle bliver handlet for flere millioner.
I Ballerup Kommune har man et udbredt problem med kolonihaveejere, der ser stort på reglerne. Borgmester Jesper Würtzen (S) vurderer, at omkring hver anden af de cirka 3300 kolonihaveejere ikke overholder reglerne.
- Nogle af dem er lidt større, end man egentlig må bygge i forhold til lokalplanen. Og nogle af dem, tror vi, bliver brugt mere end i sommersæson, altså også om vinteren, siger han til TV 2.
Men det vil en enig kommunalbestyrelse gøre op med og bevare kolonihaverne som fritidsområder og sikre, at "der ikke kommer alt for store huse".
Det er super svært at dokumentere. Man må godt være i kolonihaven hele året, men man må ikke bo der og have ophold om natten
Svært at dokumentere brud på regler
Jesper Würtzen fortæller, at han får henvendelser fra mange borgere, der mener, at det er uretfærdigt, at nogle bruger kolonihavehusene året rundt. Som en del af lovgivningen betaler man ikke ejendomsskat for kolonihavehuse, og der er derfor en stor skilling at spare ved at bruge den som helårsbolig.
Kommunen har afsat midler til komme problemet til livs og har oprettet en særlig taskforce for at dokumentere, at folk bor i kolonihavehusene uden for sæsonen. Men det er på ingen måde nemt at håndhæve reglerne, forklarer borgmesteren.
- Det er super svært at dokumentere. Man må godt være i kolonihaven hele året, men man må ikke bo der og have ophold om natten.
Han tilføjer, at det egentlig er bestyrelsen i kolonihaveområderne, der skal føre tilsyn.
- Der har vi hørt om, at hvis bestyrelsesformanden siger, at man har bygget for stort, så bliver man udsat for trusler, og de nægter at efterkomme det, siger Jesper Würtzen og tilføjer:
- Vi kan se, at det er gledet ud af den styringsmåde, der egentlig var tænkt. Derfor siger vi, at vi som kommune er nødt til at komme ind med alle vores ressourcer og overtage det her ansvar.
Den idé lander i god jord hos Karsten Kehlet, som er formand for Kolonihaveforbundet, der har 40.000 kolonihavehuse i folden.
- Det er jo ikke en foreningsbestyrelse, der skal rende rundt og banke på folks døre og sige, at de ikke må være der, fordi det er uden for sæson. Det er jo kommunernes opgave at føre tilsyn, siger han til TV 2.
Minister på sagen
Ballerup-borgmesteren efterspørger, at lovgivningen på området bliver gjort mere strømlinet, for lige nu "er der en masse lovgivning, der strider mod hinanden."
Og der bliver faktisk allerede set på sagen. Louise Shack Elholm (V), der er minister for landdistrikter, fortæller til TV 2, at ministeriet "er i gang med at kulegrave, hvordan vi kan løse problemet."
- Jeg forstår godt bekymringen, og jeg er godt opmærksom på de udfordringer, kommunerne står med i forhold til at håndhæve reglerne for kolonihaver. Derfor har mit ministerium været i gang med at arbejde med det, også med inddragelse af nogle kommuner, der har spillet med i en arbejdsgruppe om, hvad vi kan lave af tiltag, der kan hjælpe med at håndhæve de her regler, siger hun.
Hun er enig med Ballerup-borgmesteren i, at lovgivningen lige nu "er en tvist af ord", hvor reglerne ikke står soleklart. Derfor håber hun på at få skabt en lovgivning, der gør det lettere for kommunerne at håndhæve den pågældende lov og sikre, at der ikke opstår helårsbeboelse i kolonihaveområderne.
- Jeg håber på, at vi kan være klar til at kigge på de resultater, mit ministerium er kommet frem til, og jeg kan indkalde partierne, der har været med til at lave en beretning, inden sommerferien, oplyser Louise Shack Elholm.
